Servicios BIM
Modelamos tu edificio como un gemelo digital: geometría, cantidades y propiedades de cada elemento en un único modelo que comparte todo el equipo, del diseño al mantenimiento.
Una oficina técnica BIM para tu proyecto
Nos dirigen profesionales con 30 años de experiencia en construcción y topografía. Desde 2021 trabajamos con empresas jóvenes que aportan nuevas tecnologías para desarrollar y coordinar proyectos de arquitectura, obra civil y viales con metodología BIM.
Damos servicio a arquitectos, aparejadores, ingenieros, jefes de obra, contratistas y subcontratistas, fabricantes, interioristas, promotores y propietarios.
Qué hacemos en cada fase
Diseño
- Modelado del estado actual del edificio
- Análisis de la ubicación y programación de espacios
- Revisión y comparación de alternativas de diseño
- Análisis energético, de iluminación y estructural
- Diseño de especialidades e instalaciones
- Comprobación de normativa
Construcción
- Planificación de obra 4D (modelo + tiempo)
- Mediciones y presupuestos 5D
- Coordinación 3D y detección de interferencias
- Comparativas de precios y calidades
- Control del avance y de la calidad de obra
- Modelo final conforme a obra («as built»)
Uso y mantenimiento
- Mantenimiento preventivo con historial de cambios
- Gestión de espacios, usos y recursos
- Apoyo a la certificación de eficiencia energética
- Planes ante emergencias (incendio, inundación…)
Tipos de trabajo
Patrimonio y rehabilitación
Fachadas, secciones, plantas, instalaciones y mediciones de materiales a partir del estado real.
Arquitectura y urbanismo
Edificios residenciales, urbanizaciones, centros comerciales, parques, puentes y vías.
Minería, agricultura y obra
Túneles, volúmenes y movimientos de tierra, nivelaciones, y documentación para seguimientos, auditorías y peritaciones.
Preguntas frecuentes
¿Qué es BIM?
Building Information Modeling: una forma de trabajar en la que todo el proyecto se organiza alrededor de un modelo digital del edificio, con su geometría, sus relaciones espaciales y las cantidades y propiedades de cada componente.
¿Necesito escanear antes de modelar?
En obra nueva, no. En reformas, rehabilitaciones o mantenimiento, sí es lo recomendable: el modelo parte de la realidad medida y no de planos antiguos que pueden no coincidir con lo construido.
¿Qué nivel de detalle (LOD) necesito?
Depende del uso: un LOD bajo basta para estudios previos y volumetrías; para proyecto de ejecución o mediciones hace falta más detalle. Trabajamos de LOD 100 a 400 y te recomendamos el adecuado para no pagar de más.
¿Hacéis documentación para peritajes y seguimiento de obra?
Sí. Preparamos la documentación técnica para seguimientos, auditorías y peritaciones de obras de construcción.